삽교읍 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9726㎡의 경우, 2024년 4월부터 2025년 5월까지 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9700만원에서 3억 700만원으로 변화했습니다. 전용면적 84.9594㎡는 2024년 12월 28일에 3억 1300만원에 거래되었습니다. 전용면적 76.9852㎡는 2023년 8월부터 2025년 3월까지 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8500만원에서 2억 9000만원으로 나타났습니다. 전용면적 75.9392㎡는 2023년 8월부터 2025년 2월까지 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 6500만원에서 2억 9800만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 전용면적 75.7975㎡는 2024년 2월부터 2025년 9월까지 총 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 8000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 75.7975㎡의 경우 가장 많은 거래량을 보였습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9726㎡는 최근 거래에서 가장 높은 가격인 3억 700만원을 기록하며 긍정적인 시장 반응을 나타냈습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(75.7975㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 것입니다. 이는 수요가 높은 소형 평형에 대한 선호를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 시장 전망이 긍정적일 가능성이 있습니다.

내포대방엘리움더퍼스티지아파트는 충청남도 예산군 삽교읍 목리에 위치하며, 대방산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 20층까지의 높이를 자랑합니다. 이 단지는 2023년 1월 20일 사용 승인을 받았으며, 총 868세대가 입주할 수 있는 규모입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 보성초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지하에 1086대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다. 전기차 충전소도 지하에 44대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.