덕계동 양주회천신도시디에트르센트럴시티

1. 각 평형별 거래 현황 분석

양주회천신도시디에트르센트럴시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9834㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 1일로, 거래금액은 5억 3000만원입니다. 전용면적 84.9532㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 5억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9000만원입니다. 전용면적 84.8533㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억 9000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 22일로, 거래금액은 5억 6500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 75.1931㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6800만원에서 4억 6800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일로, 거래금액은 4억 6800만원입니다. 전용면적 75.1911㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억9400만원에서 4억9800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 10일로, 거래금액은 4억9800만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

양주회천신도시디에트르센트럴시티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.9834㎡)의 경우 높은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 상대적으로 작은 평형(75.1931㎡)은 가격 변동성이 크며, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 경향도 나타나고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9834㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 높은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 크고, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 경향이 있어 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다.