덕계동 양주회천신도시디에트르센트럴시티

1. 각 평형별 거래 현황 분석

양주회천신도시디에트르센트럴시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9834㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 1일로, 거래금액은 5억 3000만원입니다. 전용면적 84.9532㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 5억 4000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 16일로, 거래금액은 5억 1000만원입니다. 전용면적 84.8533㎡는 12건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억 9000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 22일로, 거래금액은 5억 6500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 75.1931㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6800만원에서 4억 6800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일로, 거래금액은 4억 6800만원입니다. 전용면적 75.1911㎡는 총 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억9400만원에서 4억9800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 10일로, 거래금액은 4억9800만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

양주회천신도시디에트르센트럴시티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84㎡)의 경우 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9834㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 상승한 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 작은 평형(75㎡)의 경우 가격 변동폭이 상대적으로 작지만 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 특정 시점(2025년)에서의 거래가 집중되고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

디에트르센트럴시티는 경기도 양주시 덕계동에 위치한 아파트 단지로, (주)대방건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 860세대로 구성되어 있으며, 37층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 2일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 특히, 지하 전기차 충전시설이 58대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.