남양읍 화성남양시티프라디움4차

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성남양시티프라디움4차의 84.9764㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 9000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월 10일에 3억 9000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 1월 21일의 3억 9000만원에서 시작하여, 2025년 5월 21일에 4억 9000만원으로 최고점을 기록한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

84.6434㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 4000만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 20일에 이루어진 4억 1000만원이며, 이 평형도 가격이 상승 후 하락하는 패턴을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화성남양시티프라디움4차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환되고 있는 모습입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 시장의 조정이 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 상승한 후 다시 하락세로 돌아섰다는 것입니다. 특히, 84.9764㎡ 평형은 2025년 5월에 최고가를 기록한 이후 지속적으로 가격이 하락하고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 수요는 여전히 존재하는 것으로 보입니다.