장위동 장위지웰에스테이트

장위지웰에스테이트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 39.975㎡, 39.653㎡, 38.996㎡의 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 39.975㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6100만원에서 4억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 8월 25일에는 3억 7000만원에 거래되었습니다. 39.653㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 4000만원 사이였습니다. 마지막으로 38.996㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 3400만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 장위지웰에스테이트의 아파트 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히 39.975㎡ 평형의 경우, 2025년 초에는 평균 거래금액이 약 4억 1000만원에서 시작하여, 여름에는 약 3억 7000만원으로 감소했습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 저조해졌음을 시사합니다. 반면, 39.653㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 39.975㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어졌으며, 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 39.653㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 엿볼 수 있습니다.

장위지웰에스테이트는 서울특별시 성북구 장위동에 위치한 도시형 생활주택으로, 신영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 173세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 12층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2022년 8월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 6호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서와 교육시설도 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.