둔곡동 유성둔곡지구A2BL서한이다음

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 유성둔곡지구A2BL서한이다음 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9648㎡의 거래가 총 14건 발생하였으며, 거래금액은 4억 2800만원에서 4억 7000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 가장 높은 거래금액은 2025년 1월 18일에 기록된 4억 7000만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 9월 30일의 4억 2800만원입니다. 전용면적 78.9402㎡는 2024년 11월 13일에 3억 6900만원에 거래된 단 한 건의 데이터만 존재합니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 유성둔곡지구A2BL서한이다음 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 전용면적 84.9648㎡의 경우 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다. 가격은 최근 몇 개월간 다소 변동이 있었으나, 전반적으로는 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 11월의 평균 거래금액은 약 4억 6000만원대였으나, 2025년 초에는 평균이 약 4억 6000만원에서 4억 7000만원으로 증가했습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 전용면적 84.9648㎡의 거래는 주로 매달 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 하락한 경우도 있지만, 이는 일시적인 현상으로 보이며, 전체적인 추세는 상승세를 유지하고 있습니다. 또한, 전용면적 78.9402㎡는 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 상대적으로 시장에서의 관심이 적은 것으로 판단됩니다.

서한이다음2단지아파트는 대전광역시 유성구 둔곡동에 위치하며, (주)서한이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 685세대로 구성되어 있으며, 28층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 11월 7일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 5대와 지하 930대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있습니다.

교통 접근성 또한 우수하여, 인근에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이처럼 서한이다음2단지아파트는 편리한 생활 인프라와 다양한 시설을 갖춘 주거 공간으로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.