신월동 경도비전지에이그린웰

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 경도비전지에이그린웰 아파트의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.9833㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 22일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7570만원입니다. 84.9775㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 2500만원 사이입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6930만원입니다. 마지막으로, 84.9744㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9200만원과 3억 9300만원으로, 평균 거래금액은 3억 9250만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 경도비전지에이그린웰 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 특히 2023년 하반기부터 2025년까지의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9833㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 84.9833㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자와 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년의 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 84.9775㎡ 평형에서도 비슷한 경향이 나타나고 있으며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

경도비전지에이그린웰은 전라남도 여수시 신월동에 위치한 아파트 단지로, (주)지에이건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 391세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 9월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 단지에서 10~15분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 여수시청, 전남병원, 롯데마트와 같은 편의시설과 이순신공원 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 신월초등학교, 구봉중학교, 여수고등학교 및 전남대학교 여수캠퍼스가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.