두류동 두류파크KCC스위첸

**각 평형별 거래 현황 분석**

두류파크KCC스위첸 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 6700만원 사이로 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2026년 2월 1일에 이루어진 4억 5000만원입니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 9800만원 사이로, 최근 거래는 2026년 2월 1일에 이루어진 4억 8500만원입니다. 75.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 2500만원 사이로, 최근 거래는 2026년 1월 4일에 이루어진 4억 2500만원입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2700만원에서 3억 5500만원 사이로, 최근 거래는 2026년 1월 16일에 이루어진 3억 4800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 두류파크KCC스위첸 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.97㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 또한, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하는데, 이는 시장의 변동성을 반영합니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

두류파크 KCC 스위첸은 대구광역시 달서구 두류동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 KCC건설이 시공하였으며, 총 785세대로 구성되어 있습니다. 24층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.

단지는 혼합 분양 형태로, 개별 난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 어린이놀이터와 커뮤니티 공간도 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.