두류동 두류파크KCC스위첸

**각 평형별 거래 현황 분석**

두류파크KCC스위첸의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 6일에 4억 5700만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.96㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 9800만원으로 나타났으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 8일에 4억 8500만원에 이루어졌습니다. 전용면적 75.96㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 2500만원으로 변동하였으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 3일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 59.97㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2700만원에서 3억 5500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 11일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

두류파크KCC스위첸의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.97㎡와 84.96㎡에서 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 전용면적 84.97㎡의 경우, 2025년 초부터 중반까지 가격이 상승하였고, 전용면적 75.96㎡도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.96㎡와 84.97㎡의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 특히, 이 두 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 75.96㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보였으나 여전히 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 마지막으로, 전용면적 59.97㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 저렴한 가격을 선호하는 수요층이 존재함을 시사합니다.

두류파크 KCC 스위첸은 대구광역시 달서구 두류동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 KCC건설이 시공하였으며, 총 785세대로 구성되어 있습니다. 24층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 편의성은 생활의 질을 높이는 중요한 요소입니다.