신정동 울산문수로동문디이스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

울산문수로동문디이스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9457㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 6000만원(2025-11-11), 5억 9000만원(2025-05-20), 5억 8000만원(2025-01-25)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6667만원입니다.

84.366㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 4500만원(2024-07-15), 6억 3000만원(2024-12-28), 5억 9000만원(2025-05-10), 5억 9600만원(2025-07-28), 5억 5800만원(2025-12-06), 5억 8000만원(2025-12-08)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8833만원입니다.

74.7373㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 200만원(2023-01-14), 4억 8000만원(2023-09-21), 4억 4000만원(2023-10-28), 4억 4500만원(2024-08-03), 4억 8500만원(2024-09-27), 4억 4000만원(2024-11-26), 4억 4700만원(2025-04-15), 5억 300만원(2025-07-11), 4억 8800만원(2025-10-14). 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6344만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

울산문수로동문디이스트 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.366㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형의 거래금액은 2024년 중반에 비해 약 1억원 이상 상승하였습니다. 반면, 74.7373㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래금액의 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.366㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 가장 높았으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형이 가격 상승을 주도하고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.