금광동 e편한세상금빛그랑메종2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상금빛그랑메종2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 74.62㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 4700만원에서 8억 8500만원으로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 17일입니다. 전용면적 59.95㎡는 7건의 거래가 있었고, 가격은 7억 7000만원에서 8억원 사이에서 변동하였습니다. 마지막 거래일자는 2025년 8월 9일입니다. 전용면적 59.9㎡는 6건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 5000만원에서 8억원으로 변화하였습니다. 마지막 거래일자는 2025년 6월 25일입니다. 전용면적 51.96㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌고, 가격은 5억 7200만원에서 7억 2500만원으로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상금빛그랑메종2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적 74.62㎡의 경우, 최근 거래가가 지속적으로 증가하고 있으며, 전용면적 51.96㎡도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 59.95㎡와 59.9㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 74.62㎡의 거래가가 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가장 높은 가격인 8억 8500만원이 기록되었습니다. 또한, 전용면적 51.96㎡는 과거에 비해 가격이 크게 상승한 것을 볼 수 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요 증가를 나타낼 수 있습니다. 전체적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다.

이편한세상금빛그랑메종2단지는 경기도 성남시 중원구 금광로에 위치하며, 대림이 건설한 아파트 단지입니다. 총 443세대로 구성되어 있으며, 22층 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2023년 6월 29일에 완료되었습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 543대 규모로 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 10~15분 거리에는 8호선 단대오거리역이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 행정복지센터와 세무서 등 관공서와 병원, 대형상가, 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 단남초등학교와 금상초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 이편한세상금빛그랑메종2단지는 편리한 생활 인프라와 다양한 시설을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.