고덕동 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀

1. 각 평형별 거래 현황 분석

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.9279㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8400만원에서 6억 4500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 2월 2일에 이루어진 6억 3000만원입니다. 84.908㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 7억원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026년 2월 7일에 이루어진 6억 500만원입니다. 마지막으로, 75.7246㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6700만원에서 5억 7700만원까지입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2023년부터 시작된 거래들은 상대적으로 낮은 가격에서 시작하여, 점차적으로 가격이 상승하는 모습을 보여줍니다. 예를 들어, 84.9279㎡ 평형의 경우, 2023년 거래가 4억 8400만원에서 시작하여, 2026년에는 6억 3000만원으로 증가했습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어지는 시점에 따라 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 84.908㎡ 평형의 경우, 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어지며 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 비슷한 가격대의 거래가 반복되는 패턴이 관찰됩니다.