고덕동 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀

1. 각 평형별 거래 현황 분석

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.9279㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8400만원에서 6억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 30일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 9700만원입니다.

84.908㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 7억원까지 범위가 넓습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 22일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다.

75.7246㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6700만원에서 5억 7700만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 27일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 7150만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히 84.908㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 지속적으로 상승하고 있는 점이 두드러집니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가가 이전 거래가보다 높은 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.908㎡ 평형에서는 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.