덕은동 DMC자이더리버

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC자이더리버 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 99.9962㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 5000만원에서 13억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 28일로, 이때의 거래금액은 11억 9000만원입니다. 84.9961㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 1000만원에서 11억 6800만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 11억 3000만원입니다. 마지막으로, 84.9948㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원에서 12억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일로, 이때의 거래금액은 12억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC자이더리버 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 99.9962㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 9억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 13억 7500만원까지 상승했습니다. 84.9961㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 초기 가격이 약 8억원대에서 현재는 11억원대 중반으로 상승했습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 99.9962㎡ 평형은 최근 몇 개월 사이에 가격이 급격히 상승한 반면, 84.9961㎡와 84.9948㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어, 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 이는 시장의 수요가 특정 시기에 집중되고 있음을 나타냅니다.