원당동 우미린더헤리티지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린더헤리티지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8707㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 4억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2023년 5월 6일이며, 거래금액은 4억 6500만원입니다.

84.6257㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원에서 6억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억원입니다.

59.9034㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2500만원에서 5억 5200만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 21일이며, 거래금액은 5억 3500만원입니다.

59.8229㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 7500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 21일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 5400만원입니다.

59.8221㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5500만원에서 5억 6000만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 1월 5일이며, 거래금액은 5억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린더헤리티지 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 평형별로 가격이 상승하는 경향이 있으며, 특히 84.6257㎡ 평형의 경우 가장 높은 가격인 6억원으로 거래되었습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화도 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 다소 분산되어 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형대인 59.9034㎡와 59.8229㎡의 경우 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 상승폭도 눈에 띕니다. 또한, 최근 거래일자가 미래로 설정된 경우가 있어 향후 시장에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다.

우미린더헤리티지는 인천광역시 서구 원당동에 위치한 아파트 단지로, (주)우미건설과 (주)우미토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 437세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 마련되어 있어 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.

교통편은 매우 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 인천1호선 지하철이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지하 주차장에 541대의 차량을 수용할 수 있습니다.