당하동 유승한내들에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

유승한내들에듀파크의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 수집되었습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 94.9916㎡: 2건 거래, 2022년 12월 17일 4억 3000만원, 2025년 5월 31일 6억 3500만원. 가격이 상승하였습니다.
• 92.2153㎡: 15건 거래, 최근 거래는 2025년 5월 17일 6억 1900만원. 가격은 2023년 4월 10일 5억 6500만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 6억 8800만원까지 상승했습니다.
• 84.9257㎡: 10건 거래, 최근 거래는 2025년 11월 2일 5억 9300만원. 가격은 2023년 3월 25일 5억 5000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보였습니다.
• 84.5123㎡: 8건 거래, 최근 거래는 2025년 12월 2일 5억 9700만원. 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.
• 84.2411㎡: 14건 거래, 최근 거래는 2025년 11월 7일 5억 9500만원. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

유승한내들에듀파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세입니다. 특히, 92.2153㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 상승폭이 두드러집니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 92.2153㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 변동폭이 크며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서의 가격 상승이 두드러져, 시장의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다.

검단신도시유승한내들에듀파크아파트는 인천광역시 서구 당하동에 위치하며, (주)유승종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용 승인은 2021년 8월 27일에 완료되었습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 938세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 주차 공간은 지하에 1300대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.