원당동 검단신도시대방디에트르리버파크

검단신도시대방디에트르리버파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9968㎡, 84.99㎡, 84.9815㎡, 59.9971㎡, 59.9834㎡의 거래가 확인되었습니다. 84.9968㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 6억 2800만원으로 증가했습니다. 84.99㎡는 2건의 거래가 있었고, 가격은 6억 2000만원에서 6억 3800만원으로 상승했습니다. 84.9815㎡는 4건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 7000만원에서 6억 4000만원으로 증가했습니다. 59.9971㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 8000만원에서 5억 4900만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 59.9834㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 5800만원에서 5억 7500만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 고평가된 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 2023년부터 2026년까지의 거래를 보면, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특히 소형 평형인 59.9971㎡와 59.9834㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 가격 상승폭이 큰 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어 시장의 다양성을 보여줍니다.

검단신도시디에트르리버파크는 인천광역시 서구 원당동에 위치한 아파트 단지로, 대방건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 722세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 10월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인천1호선 지하철역까지는 20분 초과의 거리가 있습니다. 주변에는 아라동행정복지센터와 검단탑병원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다.