반월동 나노시티역롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

나노시티역롯데캐슬 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 111.8909㎡ 평형은 2025년 7월 11일에 9억 4300만원에 거래되었습니다. 84.9964㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 4일에 7억 1000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 6월 3일의 5억 9000만원에서 시작하여, 2025년에는 7억 대로 상승하는 추세를 보였습니다. 84.9935㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 13일에 7억 2500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 12월 24일의 5억 1511만원에서 시작하여, 점진적으로 상승했습니다. 마지막으로, 59.9984㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 2일에 5억 9000만원으로 이루어졌습니다. 59.9952㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2024년 12월 27일에 6억 1800만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 나노시티역롯데캐슬 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9964㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하여, 가장 낮은 가격인 5억 9000만원에서 시작해 현재는 7억 대에 도달했습니다. 이는 아파트 시장의 전반적인 상승세와 맞물려 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.9964㎡ 평형의 경우, 같은 달 내에서도 가격이 다르게 형성된 사례가 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 나타냅니다. 또한, 전반적으로 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 있습니다.

나노시티역롯데캐슬아파트는 경기도 화성시 반월동에 위치하며, 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 999세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 11월 29일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 25층의 건물로 설계되었습니다. 지하에는 1205대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철은 분당선의 망포역이 가까운 곳에 있으며, 약 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라로는 반월동 행정복지센터, 한림대학교 동탄성심병원, 롯데백화점 동탄점, JCB 롯데마트 화성, 나노시티파크 등이 인근에 있어 편리한 생활을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 화성반월초등학교, 화성반월중학교, 능동고등학교와 경희대학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.