신봉동 힐스테이트광교산

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트광교산의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9663㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 27일의 8억 3400만원에서 시작하여, 2025년 6월 26일에는 8억 9700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 5000만원입니다.

전용면적 76.8039㎡의 거래는 총 6건이며, 거래금액은 2022년 12월 17일의 5억 9500만원에서 시작하여, 2025년 7월 12일에는 8억 3000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 2000만원입니다.

전용면적 76.787㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8500만원입니다.

전용면적 76.7243㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 6월 3일의 7억 5000만원에서 시작하여, 2025년 8월 12일에는 8억 1800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 7000만원입니다.

전용면적 59.9926㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 3일의 5억 5000만원에서 시작하여, 2025년 6월 27일에는 6억 9800만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트광교산의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 특히, 전용면적 84.9663㎡와 같은 대형 평형에서의 가격 상승이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격 상승률을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서도 가격이 상승하고 있지만, 상승폭은 상대적으로 적습니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.