화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 단지 정보
| 단지이름 | 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 |
| 도로명 주소 | 경기도 화성시 화성시청역로 7 (남양읍 신남리 1572) |
| 영문 주소 | 7 Hwaseongsicheongyeok-ro, Namyang-eup, Hwaseong-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 2023 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8005㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 5억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 12월 18일에 5억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 75.7994㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 6000만원 사이로, 최근 거래는 2026년 1월 10일에 4억 2000만원으로 이루어졌습니다. 75.7503㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 4400만원까지입니다. 마지막으로, 59.7373㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 9000만원까지, 그리고 59.6621㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7500만원과 3억 7000만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 전반적으로 거래금액이 증가하고 있습니다. 예를 들어, 84.8005㎡ 평형의 경우, 2022년 말에는 3억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 5억원에 도달했습니다. 이는 약 35%의 상승률을 나타냅니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러집니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.8005㎡ 평형에서는 단기간에 가격이 급등하는 경향이 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 경향이 있어, 특정 시기에 집중적으로 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.