남양읍 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성시청역센트럴파크스타힐스2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8005㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원에서 5억 1800만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 10월 13일에는 4억 2000만원에 거래되었습니다. 전용면적 75.7994㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억원에서 4억 6000만원 사이에서 형성되었습니다. 전용면적 75.7503㎡는 4건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 2000만원에서 4억 4400만원까지입니다. 마지막으로, 전용면적 59.7373㎡는 6건의 거래가 있었고, 가격은 2억 8000만원에서 3억 9000만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 84.8005㎡의 경우, 2022년 말에는 3억 3500만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 5억 1800만원까지 상승했습니다. 전용면적 75.7994㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발함과 가격 상승이 두드러진 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.8005㎡의 거래가 특히 활발하다는 것입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승했으며, 거래량도 많아 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 59.7373㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 가격을 선호하는 수요층이 존재하는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 것입니다.