주안동 포레나미추홀

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나미추홀 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 98.7933㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 12월 10일에 8억 5000만원, 2025년 3월 24일에 6억 9000만원으로 확인됩니다. 전용면적 84.9286㎡는 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2023년 1월 14일에 5억 2000만원, 2023년 2월 9일에 4억 8000만원, 2024년 11월 8일에 5억 9500만원, 그리고 2025년 5월 20일에 5억 7000만원입니다. 전용면적 84.7361㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 8월 17일에 5억 9800만원, 2024년 9월 2일에 6억 3000만원, 2024년 10월 14일에 6억원, 2025년 8월 9일에 5억 8000만원, 그리고 2025년 10월 20일에 5억 8250만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.6593㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 10월 22일에 6억원, 2025년 6월 27일에 5억 8000만원, 그리고 2025년 9월 3일에 5억 9600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나미추홀 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히 전용면적이 작은 평형(84.9286㎡)에서 상대적으로 낮은 가격으로 시작하여 점차 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이며, 특히 최근 거래에서는 높은 가격대에서 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 전용면적이 가장 큰 평형(98.7933㎡)의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌지만, 다른 평형에서는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서 가격이 상대적으로 낮게 형성되다가 점차 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 전용면적이 큰 평형에서는 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화 또는 특정 시점에서의 투자 심리와 관련이 있을 수 있습니다. 전체적으로 포레나미추홀 아파트는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동성이 존재하는 시장임을 알 수 있습니다.

포레나미추홀아파트는 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 주상복합 아파트로, 한화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 864세대로 구성되어 있으며, 44층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 8월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인근에는 1호선과 인천2호선 지하철역이 있으며, 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 미추홀구청, 미추홀소방서, 미추홀보건소, 남부교육청 등의 관공서와 아인병원, 길병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.