주안동 포레나미추홀

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나미추홀 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 98.7933㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 12월 10일에 8억 5000만원, 2025년 3월 24일에 6억 9000만원으로 확인됩니다. 84.9286㎡ 평형은 4건의 거래가 있으며, 거래일자는 2023년 1월 14일에 5억 2000만원, 2023년 2월 9일에 4억 8000만원, 2024년 11월 8일에 5억 9500만원, 그리고 2025년 5월 20일에 5억 7000만원입니다. 마지막으로, 84.7361㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 8월 17일에 5억 9800만원, 2024년 9월 2일에 6억 3000만원, 2024년 10월 14일에 6억원, 2025년 8월 9일에 5억 8000만원, 그리고 2025년 10월 20일에 5억 8250만원입니다. 마지막으로, 84.6593㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 10월 22일에 6억원, 2025년 6월 27일에 5억 8000만원, 그리고 2025년 9월 3일에 5억 9600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나미추홀 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 가격이 상대적으로 높은 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래된 전용면적이 큰 평형인 98.7933㎡는 가격이 하락세를 보였으나, 다른 평형들은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(84.9286㎡)에서의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 또한, 거래 금액이 시간에 따라 상승하는 경향을 보이며, 특히 최근 거래에서 가격이 안정세를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 시사합니다.

포레나미추홀아파트는 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 주상복합 아파트로, 한화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 864세대로 구성되어 있으며, 44층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 8월 31일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지하에는 1,044대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천지하철 1호선, 인천1호선, 인천2호선이 인근에 위치하며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 미추홀구청, 병원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.