세울더레스트2차 단지 정보
| 단지이름 | 세울더레스트2차 |
| 도로명 주소 | 대전광역시 대덕구 석봉북로12번길 19 (석봉동 353-33) |
| 영문 주소 | 19 Seokbongbuk-ro 12beon-gil, Daedeok-gu, Daejeon |
| 준공년도 | 2022 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
세울더레스트2차 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 51.24㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 9월 6일, 9월 7일, 10월 13일, 12월 13일이며, 거래금액은 각각 1억 5500만원, 1억 5000만원, 1억 6000만원, 1억 4850만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5337만원으로 나타났습니다.
49.56㎡ 평형에서는 2건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2025년 8월 6일과 11월 4일입니다. 거래금액은 각각 1억 4900만원, 1억 5000만원으로, 이 평형의 평균 거래금액은 1억 4950만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 세울더레스트2차 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 51.24㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격은 약간의 변동이 있지만 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 반면, 49.56㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변화도 미미한 상황입니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
51.24㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따른 가격 변동이 뚜렷하게 나타나며, 특히 10월에 가장 높은 가격인 1억 6000만원에 거래된 점이 주목할 만합니다. 이후에는 가격이 다소 하락하여 12월에는 1억 4850만원에 거래되었습니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 수요 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 49.56㎡ 평형은 거래량이 적어 가격 패턴을 명확히 파악하기 어려운 상황입니다.