진천동 진천역라온프라이빗센텀

**각 평형별 거래 현황 분석**

진천역라온프라이빗센텀의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 94.7846㎡: 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 9일로, 거래금액은 6억 6800만원입니다.
• 84.9605㎡: 총 6건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 8700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 13일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8300만원입니다.
• 84.908㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7500만원에서 6억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 29일로, 거래금액은 5억 7750만원입니다.
• 68.9202㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억원에서 4억 9000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 3일로, 거래금액은 4억 9000만원입니다.
• 68.336㎡: 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 6560만원에서 4억 7300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 3일로, 거래금액은 4억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

진천역라온프라이빗센텀의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 94.7846㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 5억 9000만원에서 시작하여 현재는 6억 6800만원으로 상승했습니다. 전체적으로 가격 변화가 긍정적이며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히, 2025년 하반기와 2026년 초에 많은 거래가 이루어지고 있으며, 이는 특정 시기에 수요가 집중되는 경향을 나타냅니다. 또한, 가격 상승세가 지속되고 있어 향후에도 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 높습니다.

진천역라온프라이빗센텀은 대구광역시 달서구 진천동에 위치한 아파트 단지로, 라온건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 585세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 43층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2022년 5월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 달서구청, 달서경찰서와 같은 관공서와 보강병원, 나사렛병원 등의 의료시설이 있으며, 롯데백화점 상인점과 이마트 같은 대형 상업시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 월배초등학교, 월배중학교, 영남고등학교, 상원고등학교 및 경북대학교가 인근에 위치해 있습니다.