진천동 진천역라온프라이빗센텀

**각 평형별 거래 현황 분석**

진천역라온프라이빗센텀의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 94.7846㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 9000만원으로 변화하였습니다. 84.9605㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 8700만원으로 나타났습니다. 84.908㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7500만원에서 6억 1000만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 68.9202㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 5억원으로 변화하였습니다. 68.336㎡ 평형은 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6560만원에서 4억 9400만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 진천역라온프라이빗센텀의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.908㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 2023년 중반부터 가격이 급격히 상승하는 경향이 나타났습니다. 예를 들어, 94.7846㎡ 평형의 경우, 2023년 5월에 비해 2024년 8월에는 약 3500만원 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.908㎡ 평형에서는 거래량이 많고 가격 변동폭도 커서 시장에서의 인기가 높음을 알 수 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 지속적으로 상승하고 있어 향후에도 이러한 추세가 이어질 가능성이 있습니다.

진천역라온프라이빗센텀은 대구광역시 달서구 진천동에 위치한 아파트 단지로, 라온건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 585세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 5월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 달서구청, 달서경찰서와 같은 관공서와 보강병원, 나사렜병원 등의 의료시설이 있으며, 롯데백화점 상인점과 이마트 같은 대형 상업시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 월배초등학교, 월배중학교, 영남고등학교, 상원고등학교 및 경북대학교가 인근에 위치해 있어 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다.