남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이

남산롯데캐슬센트럴스카이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.5239㎡, 84.9532㎡, 84.9371㎡, 59.8763㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 101.5239㎡ 평형은 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 1000만원에서 9억 6000만원 사이로 변동하였습니다. 84.9532㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억원에서 6억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.9371㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 2200만원에서 8억 4700만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 59.8763㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 9750만원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 101.5239㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 금액인 9억 6000만원을 기록하며 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9532㎡ 평형의 경우 거래가 지속적으로 이루어지며 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 59.8763㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 흐름에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

남산롯데캐슬센트럴스카이는 대구광역시 중구 남산동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 987세대로 구성되어 있으며, 34층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 9월 16일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 동산의료원과 더 현대백화점, 서문시장 등 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 남산초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.