율암동 대구안심뉴타운시티프라디움

대구안심뉴타운시티프라디움의 84.9833㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 14건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2022년 12월 1일부터 2025년 9월 30일까지이며, 거래금액은 3억 3750만원에서 4억 1100만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 9월 30일에 이루어진 것으로, 거래금액은 3억 6000만원입니다. 전체적으로 거래량은 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 변동성이 있는 것으로 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 일부 하락세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 10월에 4억 1100만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 가격이 다시 하락하여 2025년에는 3억 3750만원까지 떨어진 사례도 있습니다. 이는 시장의 활발함과 함께 가격의 변동성을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 2023년부터 2025년까지의 기간 동안 비교적 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 초반에는 가격이 다시 상승하는 경향을 보였으나, 중반 이후에는 다시 하락세로 돌아서는 모습이 관찰됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 방향성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

대구안심뉴타운시티프라디움은 대구광역시 동구 율암동에 위치한 아파트 단지로, 주식회사 시티건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 431세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 7월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 신기역(1호선)과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장까지는 도보로 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 롯데아울렛과 롯데마트가 가까워 쇼핑이 편리하며, 어린이공원과 돈지봉공원 등 공원도 인근에 위치해 있어 여가활동에 적합합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 대구반야월초등학교, 신기중학교, 대구동부고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.