국우동 힐스테이트데시앙도남2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트데시앙도남2단지의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 수집되었습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 99.7969㎡: 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4750만원에서 5억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 25일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.
• 99.6159㎡: 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6500만원에서 5억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일이며, 평균 거래금액은 약 4억 7600만원입니다.
• 84.9628㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 200만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.
• 84.8595㎡: 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 27일이며, 평균 거래금액은 약 3억 8900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트데시앙도남2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형(99.7969㎡)의 경우 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전체적으로 평균 거래금액이 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 거래가 상대적으로 활발하다는 것입니다. 특히, 99.7969㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높다는 것을 의미합니다. 또한, 소형 평형(72.8558㎡)에서도 가격이 안정세를 보이고 있으며, 거래량이 지속적으로 유지되고 있습니다.

힐스테이트데시앙도남2단지는 대구광역시 북구 국우동에 위치하며, (주)태영건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 658세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 11월 2일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.