효성동 e편한세상계양더프리미어

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상계양더프리미어 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 84.9299㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 9800만원에서 6억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 10월 15일로, 거래금액은 6억 3500만원입니다.
• 74.9322㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 3500만원에서 6억 2000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 6월 30일로, 거래금액은 5억 6000만원입니다.
• 59.9768㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 3300만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 2일로, 거래금액은 5억 1500만원입니다.
• 59.8883㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 1000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 2일로, 거래금액은 4억 8500만원입니다.
• 46.4818㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 1800만원에서 3억 6900만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 2일로, 거래금액은 3억 5900만원입니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

e편한세상계양더프리미어 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9299㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가인 6억 3500만원은 이전 거래가인 6억 2500만원보다 상승한 가격입니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.9299㎡ 평형의 경우, 여러 차례의 거래에서 가격이 상승하는 패턴을 보였으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 작은 평형대인 46.4818㎡에서도 가격이 꾸준히 상승하고 있는 점이 눈에 띕니다.

인천광역시 계양구 효성동에 위치한 e편한세상계양더프리미어아파트는 DL건설과 DL이앤씨가 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,646세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2021년 10월 13일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 최고 33층 규모로 지하 2층까지 포함되어 있어 넉넉한 주차 공간을 제공합니다. 지하 주차 대수는 1,924대입니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인천1호선 지하철역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.