범천동 e편한세상서면더센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상서면더센트럴 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9976㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 3500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 13일에 5억 3000만원에 이루어졌습니다. 84.9608㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 8500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 12일에 5억 8500만원에 이루어졌습니다. 69.9964㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2800만원에서 4억 9000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 6일에 4억 6800만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.997㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9900만원에서 4억 3700만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 12일에 4억 3700만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상서면더센트럴 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 각 평형별로 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 84.9608㎡ 평형의 경우 가장 높은 가격인 5억 8500만원에 거래된 사례가 있습니다. 반면, 가격이 하락한 사례도 존재하지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 큰 폭의 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 84.9608㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 거래일자별로 특정 시기에 집중된 거래가 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 예를 들어, 여러 평형에서 여름철에 거래가 집중되는 경향이 나타나고 있습니다.

부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 'e편한세상서면더센트럴'은 (주)대림이 건설한 아파트 단지로, 총 998세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 2022년 6월 24일 사용 승인을 받았으며, 29층의 높은 건물과 4층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 2호선 지하철이 인근에 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 온종합병원과 롯데백화점 부산본점이 가까워 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 선암초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.