석림동 서산석림엘크루에듀포레

서산석림엘크루에듀포레 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 80.5127㎡ 평형은 2023년 7월 14일에 3억 3500만원, 2024년 7월 14일에 3억 4500만원에 거래되어, 거래량은 2건이며 가격은 1년 사이에 1000만원 상승했습니다. 80.0948㎡ 평형은 2024년 5월 9일에 3억 6800만원, 2025년 12월 6일에 3억 3000만원에 거래되어, 거래량은 2건이며 가격은 하락세를 보였습니다. 71.3473㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 8월 27일에 2억 7931만원에서 시작해, 2025년 11월 2일에는 2억 9250만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 67.5854㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 10월 11일에 2억 5000만원에서 시작해, 최근에는 2025년 4월 10일에 2억 8300만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 59.2738㎡ 평형은 최근 거래가 세 건 있으며, 가격은 안정세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서산석림엘크루에듀포레 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 평형별로 보면 작은 평형대에서의 거래가 활발하며, 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 지역 내 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형대에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 예를 들어, 80.0948㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보였으나, 다른 평형대에서는 상승세를 유지하고 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형대는 상대적으로 가격이 안정적이며, 이는 시장의 수요와 공급의 균형을 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.