배곧동 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 "시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트"의 거래 데이터에 따르면, 두 가지 평형(59.5476㎡, 59.3423㎡)에서 거래가 이루어졌습니다. 59.5476㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 20일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 9250만원입니다. 반면, 59.3423㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 500만원까지 분포하며, 최근 거래일자는 2025년 9월 16일입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 "시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트" 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 꾸준한 거래가 이루어졌으며, 특히 59.5476㎡ 평형은 여름철부터 가을철까지 지속적으로 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 두 평형 모두 상승세를 보이고 있으며, 특히 59.3423㎡ 평형은 최근 거래에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 59.5476㎡ 평형의 경우, 거래금액이 3억 8000만원에서 시작하여 점차 상승하여 최근에는 3억 9000만원 이상으로 거래되고 있습니다. 또한, 59.3423㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격인 4억 500만원을 기록하며, 가격 안정세를 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

배곧이지더원1차더퍼스트는 경기도 시흥시 배곧동에 위치한 아파트 단지로, 주식회사 라인건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 840세대로 구성되어 있으며, 27층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 8월 11일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 16대와 지하 974대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 수인선의 오이도역과 월곶역이 10~15분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 배곧민원중계소와 여러 병원, 롯데마트와 같은 대형상가, 배곧생명공원 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있습니다.

교육시설 또한 우수하여 배곧초등학교, 함현초등학교, 배곧중학교, 함현중학교, 배곧고등학교, 함현고등학교 등이 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.