전곡읍 전곡석미모닝파크3차

전곡석미모닝파크3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 69.53㎡와 42.18㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 69.53㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 6월 12일과 2024년 12월 14일입니다. 거래금액은 각각 2억 1800만원과 2억 500만원으로, 가격이 소폭 하락한 것으로 나타났습니다. 반면, 42.18㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 2월 8일, 2024년 11월 17일, 2025년 1월 25일, 그리고 2025년 8월 11일입니다. 거래금액은 각각 1억 2800만원, 1억 2800만원, 1억 2700만원, 그리고 1억 2800만원으로, 가격이 비교적 안정세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전곡석미모닝파크3차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 42.18㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 발생하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 69.53㎡ 평형이 하락세를 보인 반면, 42.18㎡ 평형은 안정적인 가격을 유지하고 있어 시장의 변동성이 크지 않은 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 42.18㎡ 평형에서 동일한 거래금액이 여러 차례 발생한 점이 있습니다. 이는 해당 평형의 수요가 일정하게 유지되고 있음을 시사하며, 가격 안정성을 나타냅니다. 또한, 69.53㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

전곡석미모닝파크3차아파트는 경기도 연천군 전곡읍 전곡리에 위치하고 있으며, 석미건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 257세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 128대와 지하 131대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 전곡읍사무소, 경찰서, 문화센터와 같은 관공서와 보건소 및 효병원과 같은 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형상가인 농협 하나로마트와 농민마트, 한탄강 공원 등도 가까워 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

교육 시설로는 전곡초등학교, 전곡중학교, 전곡고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 전곡석미모닝파크3차아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 안정적이고 편리한 주거 공간을 원하는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.