금천면 빛가람코오롱하늘채

**각 평형별 거래 현황 분석**

빛가람코오롱하늘채의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 116.9729㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 1월 2일에 이루어진 4억 8000만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 3월 12일의 4억 3000만원입니다.

전용면적 84.9997㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 2700만원으로 나타났습니다. 전용면적 84.8411㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 2900만원 사이로 변동하였습니다. 마지막으로 전용면적 59.9994㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2600만원에서 2억 4500만원으로 나타났습니다. 전용면적 59.9635㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 5200만원으로 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 빛가람코오롱하늘채의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 116.9729㎡의 경우 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 몇 년간의 가격 변화는 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격이 상대적으로 높게 형성되고 있으며, 소형 평형에서는 가격이 낮은 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 116.9729㎡의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 안정적으로 유지되고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 거래금액이 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장에서의 수요와 공급의 영향을 반영하는 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터에서 특정 시점에 가격이 급등하거나 급락하는 패턴은 발견되지 않았습니다.

빛가람코오롱하늘채아파트는 전라남도 나주시 금천면 석전리에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 코오롱건설이 시공한 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1480세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2022년 11월 29일로, 새롭게 입주할 수 있는 기회를 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 복도유형은 계단식으로 되어 있어 주민들의 이동이 용이합니다. 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주차 공간도 지상 35대와 지하 2064대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 유리한 조건을 제공합니다.