광안동 경동리인

**각 평형별 거래 현황 분석**

경동리인의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 75.66㎡의 아파트는 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 3월 13일, 2024년 6월 18일, 2024년 6월 20일, 그리고 2025년 8월 5일이며, 거래금액은 각각 5억 6000만원, 5억 7000만원, 5억 5000만원, 5억 3000만원입니다. 이 평형의 거래량은 꾸준하며, 가격은 2024년 중반에 최고점을 기록한 후 하락세를 보였습니다.

전용면적 56.7275㎡의 아파트는 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 2월 7일과 2024년 6월 29일입니다. 거래금액은 각각 3억 8500만원과 3억 3200만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보였습니다.

전용면적 53.755㎡의 아파트는 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 6월 13일과 2024년 6월 7일입니다. 거래금액은 각각 3억 9200만원과 2억 9800만원으로, 이 평형도 가격이 하락했습니다.

마지막으로 전용면적 53.72㎡의 아파트는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 6월 16일로, 거래금액은 3억 500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

경동리인의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서 더 두드러진 하락폭을 확인할 수 있습니다. 거래량은 평형에 따라 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 편은 아닙니다. 특히, 전용면적 75.66㎡의 경우에는 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으나 가격은 감소하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(75.66㎡)은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있지만, 최근 몇 개월 간 가격 하락이 관찰되고 있다는 점입니다. 반면, 작은 평형(56.7275㎡ 및 53.755㎡)에서는 가격 하락이 더욱 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장에서의 수요와 공급의 변화가 반영된 결과로 해석될 수 있습니다.

광안경동리인은 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 아파트 단지로, 경동건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 96세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 2022년 1월 25일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상 74대와 지하 79대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 일상생활에서 큰 장점으로 작용할 것입니다.