탕정면 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.9942㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 4000만원(2025-07-13), 8억 7500만원(2024-09-02), 8억 7000만원(2024-07-11)으로, 최근 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 97.7189㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7000만원(2025-05-12), 8억 1500만원(2024-08-03), 7억 9000만원(2024-07-27), 7억 7000만원(2024-03-27), 8억 7000만원(2023-09-11)으로, 최근 거래가 가장 낮은 가격을 보였습니다. 84.9779㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원(2025-06-04), 6억 4500만원(2025-05-31), 6억 5000만원(2025-05-24), 6억 7000만원(2024-08-29), 6억 5300만원(2024-08-12), 7억 8000만원(2022-06-21)으로, 최근 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 마지막으로, 84.815㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9300만원(2025-10-01), 6억 9700만원(2025-06-20), 7억 500만원(2025-05-24), 6억 8000만원(2025-05-03), 7억원(2025-03-03), 6억 8500만원(2025-01-04), 6억 6000만원(2024-09-26) 등으로, 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다. 대체로 고평가된 가격에서 거래가 이루어지고 있으며, 일부 평형에서는 가격 하락세가 관찰됩니다. 예를 들어, 101.9942㎡ 평형의 최근 거래가 이전보다 낮아진 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격을 기록하고 있다는 점입니다. 특히, 101.9942㎡와 97.7189㎡ 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 84.815㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래량을 기록하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 여전히 높음을 나타냅니다.

한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지는 충청남도 아산시 탕정면 매곡리에 위치한 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 685세대로 구성되어 있으며, 35층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 5월 9일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 880대의 차량을 수용할 수 있는 지하 주차장이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 1호선과 서해선 지하철 노선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 한들물빛초등학교와 한들물빛중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.