대봉동 더샵리비테르2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵리비테르2차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.7905㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 7억 4000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 18일에 이루어진 7억 4000만원입니다. 84.9836㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 6억 700만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 3일에 이루어진 5억 5000만원입니다. 84.582㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 6억 500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 17일에 이루어진 5억 7000만원입니다. 마지막으로, 74.5353㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8500만원에서 5억 500만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 이루어진 5억 500만원입니다. 마지막으로, 74.2249㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7367만원에서 5억 3000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 1월 6일에 이루어진 5억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵리비테르2차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형인 102.7905㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 중소형 평형에서도 가격이 안정적으로 유지되거나 소폭 상승하는 경향이 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 특정 시점(2025년 상반기)에서 거래량이 집중되는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

더샵리비테르2차는 대구광역시 중구 대봉동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 3월 2일입니다.

본 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 613세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 55대와 지하 757대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 대봉2동 주민센터와 대백프라자가 있어 일상적인 필요를 충족할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.