대봉동 더샵리비테르2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵리비테르2차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.7905㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 7억 4000만원으로, 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다. 84.9836㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 9800만원으로, 평균 거래금액은 약 5억 7000만원입니다. 84.582㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원에서 6억 500만원으로, 평균 거래금액은 약 5억 7000만원입니다. 마지막으로, 74.5353㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8500만원에서 5억 500만원으로, 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다. 74.2249㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7367만원에서 5억 3000만원으로, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵리비테르2차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 102.7905㎡ 평형의 경우, 최근 거래일인 2025년 4월에는 7억 4000만원에 거래되었으며, 이는 이전 거래보다 상승한 가격입니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 가격 변화도 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 84.9836㎡와 84.582㎡ 평형에서는 거래량이 많고 가격 변동폭이 적어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 아닌 지속적으로 분산된 거래가 이루어져 있어 시장의 안정성을 보여줍니다. 마지막으로, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

더샵리비테르2차는 대구광역시 중구 대봉동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 613세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 3월 2일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 대봉2동 주민센터와 대백프라자와 같은 편의시설도 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.