역북동 역북2단지우남퍼스트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

역북2단지우남퍼스트빌의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 전용면적 84.8115: 총 2건 거래, 거래금액은 2023년 2월 25일에 4억원, 2025년 9월 20일에 4억 9000만원으로, 가격이 상승했습니다.
• 전용면적 84.5009: 총 3건 거래, 거래금액은 2024년 6월 17일에 4억 5400만원, 2025년 6월 17일에 4억 1500만원, 2025년 6월 19일에 4억 6000만원으로, 가격 변동이 있었습니다.
• 전용면적 72.4818: 총 5건 거래, 거래금액은 2023년 12월 4일에 3억 9500만원, 2024년 2월 19일에 4억원, 2025년 5월 26일과 2025년 12월 13일에 각각 4억 1000만원, 마지막으로 2026년 2월 3일에 3억 9500만원으로, 가격이 다소 변동했습니다.
• 전용면적 67.8893: 총 1건 거래, 거래금액은 2025년 5월 2일에 3억 7000만원입니다.
• 전용면적 67.7628: 총 15건 거래, 거래금액은 다양한 시점에서 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 31일에 3억 8700만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

역북2단지우남퍼스트빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 관찰됩니다. 반면, 작은 평형에서는 가격 변동이 크고 하락세도 보이는 경향이 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특정 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.8115)에서의 가격 상승과 전용면적이 작은 평형(67.7628)에서의 가격 하락이 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서는 거래가 빈번하게 이루어졌으나 가격이 지속적으로 하락하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.