금정동 힐스테이트금정역

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트금정역의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9282㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 9000만원에서 11억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 14일에 이루어진 11억원입니다. 84.8291㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억원에서 12억원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 6월 20일에 이루어진 11억 8000만원입니다. 73.5713㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 7000만원에서 9억 6500만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어진 9억 6500만원입니다. 마지막으로, 72.969㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 7000만원에서 9억 7500만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 4월 4일에 이루어진 9억 4200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트금정역의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9282㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 평균 거래금액이 약 11억 원대에 형성되고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 추세를 보이며, 특히 84.8291㎡ 평형의 경우 최근 가격이 상승하여 12억원에 도달한 사례도 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 힐스테이트금정역의 모든 평형에서 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 84.9282㎡와 84.8291㎡에서 가격 상승이 두드러진 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점이 눈에 띕니다.