범천동 서면스위트엠골드에비뉴

**각 평형별 거래 현황 분석**

서면스위트엠골드에비뉴의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.9769㎡ 평형은 2024년 10월 19일에 3억 2600만원에 거래되었고, 2022년 6월 20일에는 2억 9980만원에 거래되었습니다. 59.9754㎡ 평형은 2025년 7월 12일에 3억 1200만원, 2024년 10월 31일에 3억원, 그리고 2024년 7월 29일에 3억 700만원에 거래되었습니다. 59.9511㎡ 평형은 2025년 12월 3일에 3억 2000만원, 2025년 8월 23일에 2억 9600만원, 그리고 2025년 7월 12일에 2억 9300만원에 거래되었습니다. 59.9269㎡ 평형은 2022년 5월 17일에 3억 4054만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.7679㎡ 평형은 2025년 5월 19일에 2억 9500만원, 그리고 2023년 8월 5일에 3억 1800만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

서면스위트엠골드에비뉴의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래된 평형인 59.9769㎡는 이전 거래보다 약 26% 상승한 가격으로 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 평균적으로 약 10% 이상 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 지역 내 수요 증가나 시장의 전반적인 상승세를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.