범천동 서면스위트엠골드에비뉴

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 서면스위트엠골드에비뉴의 거래 데이터에 따르면, 평형별 거래량은 다음과 같습니다. 59.9769㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 2600만원(2024-10-19)과 2억 9980만원(2022-06-20)입니다. 59.9754㎡는 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 1200만원(2025-07-12), 3억원(2024-10-31), 3억 700만원(2024-07-29)입니다. 59.9511㎡는 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 9600만원(2025-08-23)과 2억 9300만원(2025-07-12)입니다. 59.9269㎡는 1건의 거래로 3억 4054만원(2022-05-17)입니다. 마지막으로, 59.7679㎡는 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 9500만원(2025-05-19)과 3억 1800만원(2023-08-05)입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 서면스위트엠골드에비뉴의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년 이후 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 거래금액이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 59.9754㎡와 59.7679㎡에서 상대적으로 높은 가격으로 거래되고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 59.9754㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서 거래량이 집중되는 경향이 있어, 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다.

부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 서면스위트엠골드에비뉴는 (주)일군토건이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 225세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 5월 20일입니다.

서면스위트엠골드에비뉴는 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소와 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어, 부산 전역으로의 접근이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.