신천동 동대구역우방아이유쉘

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대구역우방아이유쉘 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9895㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 1300만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 20일이며, 이때의 거래금액은 4억 7000만원입니다. 84.9893㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9500만원에서 5억 1500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1500만원입니다. 84.9879㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7300만원과 4억 8200만원입니다. 마지막으로, 84.9842㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 5000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 21일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.9819㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6300만원과 4억 9700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동대구역우방아이유쉘 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 특히 2024년과 2025년에 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9895㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 5억 1300만원이 기록된 이후에도 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 84.9893㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 금액인 5억 1500만원을 기록하며 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어, 수요가 증가하고 있는 것으로 추정됩니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.