국우동 힐스테이트데시앙도남3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트데시앙도남3단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 99.7969㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 19일에 5억 1000만원에 이루어졌습니다.

전용면적 99.6159㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5800만원에서 5억원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 4일에 이루어졌습니다.

전용면적 84.9628㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 2500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 이루어졌습니다.

전용면적 72.8558㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 3억 7420만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 13일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트데시앙도남3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9628㎡와 72.8558㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 99.7969㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(99.7969㎡)의 경우 최근 거래가 지속적으로 높은 가격을 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(72.8558㎡)에서도 거래가 꾸준히 이루어지고 있어, 다양한 평형에서 수요가 존재함을 알 수 있습니다. 특히, 전용면적 84.9628㎡의 경우 거래량이 많아 시장에서 인기가 높은 것으로 보입니다.

힐스테이트데시앙도남3단지는 대구광역시 북구 국우동에 위치하며, 현대건설과 태영건설이 함께 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 556세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 및 자전거보관소가 포함되어 있습니다. 이러한 시설들은 입주민들이 보다 쾌적하고 편안한 생활을 누릴 수 있도록 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 3호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 대구 북구청과 대구보건대학, 대구과학대학 등 교육 및 관공서 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.