남산동 남산자이하늘채

**각 평형별 거래 현황 분석**

남산자이하늘채 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8948㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 7억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 5일로, 거래금액은 7억원입니다. 84.6611㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6700만원에서 6억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 6일에 이루어졌습니다. 74.6816㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 7500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일입니다. 마지막으로, 59.1983㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일입니다.

**전체적인 시장 동향**

남산자이하늘채 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.8948㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 가장 높은 가격인 7억 800만원이 기록되었습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 안정세를 유지하고 있습니다. 전체적으로 거래량이 꾸준히 발생하고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.8948㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하며, 거래량도 증가하고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특정 기간에 집중된 거래가 아닌 지속적인 거래가 이루어지고 있는 점이 긍정적입니다.

대구광역시 중구 남산동에 위치한 '남산자이하늘채'는 GS건설과 코오롱 글로벌(주)이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1368세대로 구성되어 있으며, 36층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 4월 15일입니다.

남산자이하늘채는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지하에 1677대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.