학익동 미추홀트루엘파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

미추홀트루엘파크의 74.921㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 7900만원에서 4억 4500만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 11월 11일에는 4억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2023년 7월부터 2025년까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 보였습니다.

59.986㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 6500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 4일에 이루어진 3억 4500만원으로, 가격은 다소 변동성이 있지만 전반적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

59.936㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4400만원에서 3억 5400만원으로 나타났습니다. 이 평형은 상대적으로 거래량이 적지만, 가격은 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

미추홀트루엘파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 74.921㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.986㎡와 59.936㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으나, 거래량이 다소 적어 시장의 활발함이 덜한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 74.921㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러지며, 특히 최근 거래에서 가격이 이전보다 높게 형성되고 있다는 점입니다. 또한, 59.986㎡ 평형의 경우 거래금액이 일정 범위 내에서 변동하고 있어 안정적인 수요를 반영하고 있습니다. 전체적으로 미추홀트루엘파크는 특정 평형에서 가격 상승과 활발한 거래가 이루어지고 있는 반면, 다른 평형에서는 상대적으로 안정세를 보이고 있는 양상을 보입니다.

미추홀트루엘파크아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 일성건설이 건설하였으며, 총 336세대로 구성되어 있습니다. 5개의 동으로 이루어져 있으며, 최고 27층까지 올라가는 구조를 가지고 있습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선, 인천1호선, 인천2호선이 가까운 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.