곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원하늘채더퍼스트2단지의 거래 데이터에 따르면, 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7500만원에서 7억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 1000만원입니다.

84.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7500만원에서 7억 1500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 12일이며, 평균 거래금액은 약 6억 6000만원입니다.

74.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 6억 1300만원에서 6억 9700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 7일이며, 평균 거래금액은 약 6억 6000만원입니다.

74.88㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7000만원에서 6억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일이며, 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

59.97㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 3일이며, 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원하늘채더퍼스트2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 59.97㎡는 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 가장 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높다는 것을 시사합니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 상승폭이 더 크다는 점도 눈여겨볼 만합니다.