부송동 포레나익산부송

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나익산부송의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9839㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 12일로, 거래금액은 4억원입니다. 전용면적 84.9775㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 5000만원에서 4억 500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5800만원입니다. 전용면적 74.9881㎡는 총 11건의 거래가 있으며, 가격은 3억 2500만원에서 3억 5000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 59.9954㎡는 8건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5000만원에서 2억 9400만원까지 다양합니다. 전용면적 59.9779㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 2억 5000만원에서 2억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나익산부송의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9839㎡와 84.9775㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9839㎡의 경우 최근 거래에서 최고가인 4억 3000만원이 기록되었습니다. 반면, 전용면적 59.9954㎡와 59.9779㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84㎡)에서의 거래가 활발하다는 점과 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.9839㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59㎡)에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량이 적은 편입니다. 이는 대체로 수요와 공급의 불균형을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

포레나익산부송아파트는 전북특별자치도 익산시 부송동에 위치한 주상복합 아파트로, 주) 한화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 626세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 5월 27일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 38층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 767대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성과 함께 생활 인프라가 잘 갖춰진 포레나익산부송아파트는 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.