동대신동1가 동대신역비스타동원아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대신역비스타동원아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.5144㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원(2025-10-10), 5억 2700만원(2024-09-23), 5억 1000만원(2024-08-05), 5억원(2023-11-01)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다.

84.4282㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8500만원(2022-08-13), 5억 1400만원(2024-04-06), 5억원(2024-08-15), 5억 3000만원(2024-10-07), 5억 1500만원(2025-01-24), 5억 3000만원(2025-06-21), 5억 3400만원(2025-06-27)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

73.9095㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원(2022-01-28), 5억 7000만원(2022-04-09), 5억 1700만원(2023-03-21), 4억 5000만원(2023-04-26), 5억 3000만원(2023-10-30), 4억 9000만원(2024-06-10), 4억 7500만원(2024-11-15), 4억 8500만원(2024-12-22), 4억 8300만원(2025-03-18), 4억 8500만원(2025-06-24)으로, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

59.997㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8700만원(2025-01-11), 4억 1000만원(2024-02-05), 4억 500만원(2024-02-03), 4억 2200만원(2024-03-11), 4억원(2024-03-16), 3억 8000만원(2024-04-20), 4억 3000만원(2024-06-05), 4억 4900만원(2024-07-20), 4억 3800만원(2024-09-02), 4억 4800만원(2024-10-05), 4억 3500만원(2025-05-08), 4억 3800만원(2025-05-21), 4억원(2025-05-26), 4억 4000만원(2025-06-15)으로, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동대신역비스타동원아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 상이합니다. 전반적으로 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으며, 특히 작은 평형대인 59.997㎡와 중간 평형대인 73.9095㎡에서 가격 하락세가 두드러집니다. 반면, 큰

동대신역비스타동원아파트는 부산광역시 서구 동대신동1가에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)동원개발이 건설하였으며, 총 503세대로 구성되어 있습니다. 최고 29층의 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 3층이 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 동대신역이 가까워 지하철 1호선을 이용하기 편리하며, 버스정류장도 도보 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.