나성동 나릿재마을2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

나릿재마을2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.8564㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 15억 1000만원 (2024-07-20), 13억 8000만원 (2024-07-20), 13억 4000만원 (2024-03-07), 15억원 (2023-11-04), 11억원 (2022-03-12). 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 7400만원입니다.

전용면적 114.7408㎡는 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 다음과 같습니다: 18억원 (2025-07-15), 14억 8000만원 (2024-09-09), 19억 2500만원 (2024-08-03), 13억 4000만원 (2024-06-05), 13억원 (2024-02-24), 18억 7000만원 (2023-12-14), 12억원 (2022-04-04). 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다.

전용면적 114.7151㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 9000만원 (2024-08-18)입니다.

전용면적 114.6115㎡는 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억 500만원 (2024-10-17)입니다.

전용면적 114.3929㎡는 두 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 16억 5000만원 (2024-08-23)과 18억원 (2024-06-10)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 17억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

나릿재마을2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 114.7408㎡의 경우, 최근 거래에서 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 평균적으로 높은 가격이 형성되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 114.7408㎡의 가격이 급격히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 18억원 (2025-07-15)과 같은 높은 가격이 형성되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 점도 흥미로운 패턴으로, 이는 특정 시기에 수요가 집중되고 있음을 시사합니다.

세종특별자치시 나성동에 위치한 나릿재마을2단지는 신동아건설 외 2사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 845세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 6월 2일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

나릿재마을2단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 지하에는 1,405대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.