새솔동 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

송산그린시티5차NOBLELAND리버파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.9836㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 9000만원(2024-04-07), 7억 7000만원(2024-08-07), 7억 9000만원(2024-10-28)으로, 최근 거래가 상승세를 보이고 있습니다. 84.9983㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7500만원(2024-05-27)에서 8억 2500만원(2025-08-19)으로 증가하며, 가격 변동폭이 큽니다. 84.9894㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1500만원(2023-02-07)에서 8억 3000만원(2023-10-07)으로 큰 폭으로 상승했습니다. 마지막으로, 74.9716㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원(2023-06-06)에서 5억 500만원(2023-10-28)으로 소폭 상승했습니다. 74.9213㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원(2023-03-18)에서 5억 5000만원(2024-04-27)으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

송산그린시티5차NOBLELAND리버파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 115.9836㎡와 84.9894㎡ 평형에서의 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9983㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많고, 가격 변동폭도 크다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 115.9836㎡ 평형의 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어진 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 전반적인 활성화를 나타냅니다.

송산그린시티대방노블랜드5차리버파크는 경기도 화성시 새솔동에 위치한 아파트 단지로, 대방건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 608세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 7월 26일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 가까운 곳에 관공서와 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지하 주차장에는 914대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 있습니다. 이러한 다양한 장점으로 송산그린시티대방노블랜드5차리버파크는 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.