빛가람동 빛가람엘에이치1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

빛가람엘에이치1단지의 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 16일에 1억 9000만원에서 시작하여, 2025년 5월 10일에는 1억 9100만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 10월 20일에 2억 1800만원으로 최고점을 기록했습니다. 반면, 84.94㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 3월 4일에 1억 9300만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 74.91㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 11일에 1억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

빛가람엘에이치1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 74.91㎡ 평형은 상대적으로 낮은 거래량과 가격을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 가격이 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 급격히 상승하며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 74.91㎡ 평형의 경우 거래량이 적고 가격이 상대적으로 낮아, 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.

빛가람엘에이치1단지는 전라남도 나주시 빛가람동에 위치하며, 경남기업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 919세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 빛가람동 주민센터와 국립나주병원 등이 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 교육 시설로는 라온초교, 빛가람중교, 봉황고교, 전남과학고교, 호남원예고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.