문화동 힐스테이트천안

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트천안의 84.7347㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 21일 4억 700만원에서 시작하여, 2025년 9월 16일에는 4억 5300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서는 4억 8000만원에서 4억 5900만원까지의 가격 변동이 있었습니다.

74.8038㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 17일 4억 1000만원에서 시작하여, 2025년 9월 17일에는 3억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 특히 2025년에는 동일한 가격으로 여러 건의 거래가 이루어졌습니다.

59.9201㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 2월 24일 3억 2700만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 3억 1000만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형도 가격이 다소 하락세를 보였으며, 최근 거래에서는 가격 변동이 크지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트천안의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 84.7347㎡ 평형은 상승세를 보이는 반면, 74.8038㎡와 59.9201㎡ 평형은 하락세를 나타내고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량은 안정적이며, 특정 평형에서의 활발한 거래가 전체 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.7347㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 반면, 다른 두 평형은 가격 하락세를 보이며, 특히 동일한 가격으로 여러 건의 거래가 이루어진 점이 특징적입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

힐스테이트천안은 충청남도 천안동남구 문화동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 현대건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 44층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 3월 15일입니다.

단지 내에는 451세대가 거주할 수 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 지하에는 525대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 관공서와 병원 등의 편의시설이 있으며, 초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.