걸포동 한강메트로자이3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

한강메트로자이3단지의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 99.8649㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 5000만원(2023-08-21)에서 8억 6700만원(2024-09-24)으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 8억 0000만원입니다.
• 99.8476㎡: 총 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억 1000만원(2023-03-06)에서 7억 4500만원(2023-10-05)으로 소폭 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 3400만원입니다.
• 84.9597㎡: 총 4건의 거래가 있으며, 거래금액은 6억원(2025-05-03)에서 7억 2500만원(2024-09-03)으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 6875만원입니다.
• 84.935㎡: 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억원(2022-05-28)에서 7억 5000만원(2023-09-04)으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 7750만원입니다.
• 84.9123㎡: 총 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 6억 4500만원(2025-07-23)에서 8억 6000만원(2022-07-08)으로 변화했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 1750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한강메트로자이3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 대형 평형인 99.8649㎡와 중형 평형인 84.935㎡에서 두드러진 가격 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 것입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 있습니다. 또한, 평형별로 거래량과 가격 변화가 상이하므로, 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

한강메트로자이3단지는 경기도 김포시 걸포동에 위치하며, GS건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 431세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 걸포북변역이 가까워 지하철 3호선, 5호선 및 공항철도를 이용할 수 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 생활 편의시설이 갖추어져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.