걸포동 한강메트로자이1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

한강메트로자이1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 99.5753㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 10일에 8억 1000만원에서 시작하여, 2025년 5월 3일에는 8억 2900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 1000만원입니다.

전용면적 84.982㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 28일에 6억 4850만원에서 시작하여, 2025년 5월 6일에는 6억 6700만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 6200만원입니다.

전용면적 84.969㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 8월 2일에 6억 7500만원에서 시작하여, 2025년 8월 22일에는 6억 7500만원으로 유지되었습니다. 평균 거래금액은 약 6억 6500만원입니다.

전용면적 84.9127㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 3일에 6억 9000만원에서 시작하여, 2024년 9월 21일에는 7억 4900만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 0325만원입니다.

전용면적 74.4083㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 11월 1일에 6억 700만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 5억 9900만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한강메트로자이1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 전반적으로 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 그러나 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 커지는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(99.5753㎡)과 작은 평형(74.4083㎡) 간의 가격 차이가 크다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 가격이 하락하는 경향이 보이며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 반면, 중간 크기의 평형(84.9127㎡)에서는 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

한강메트로자이1단지는 경기도 김포시 걸포동에 위치하며, GS건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 1142세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 44층의 고층 건물로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 김포골드라인의 걸포북변역이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 근처에는 대형상가인 파인스타가 있어 쇼핑과 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.