구래동 메트로타워예미지

**각 평형별 거래 현황 분석**

메트로타워예미지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 90.8797㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 3일 6억원에서 시작하여, 2025년 10월 13일에는 6억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 3000만원으로 나타났습니다.

전용면적 90.8747㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 9일 5억 7000만원에서 시작하여, 2024년 10월 26일에는 7억 5000만원으로 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다.

전용면적 78.9809㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 6월 25일 5억 5300만원에서 시작하여, 2025년 8월 4일에는 5억 3800만원으로 소폭 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 5000만원입니다.

전용면적 78.9118㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 21일 5억 3500만원에서 시작하여, 2025년 9월 22일에는 5억 3200만원으로 소폭 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 3500만원입니다.

전용면적 78.9075㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 6월 3일 5억 9800만원에서 시작하여, 2025년 7월 24일에는 5억 3000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

메트로타워예미지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 최근 몇 개월간 가격이 소폭 하락하는 경향도 나타났습니다. 특히 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 더 크게 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(90.8797㎡)의 경우, 거래금액이 상대적으로 안정적인 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 가격이 하락하는 경향이 있어, 수요와 공급의 변화가 가격에 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 패턴도 관찰됩니다.