구래동 메트로타워예미지

**각 평형별 거래 현황 분석**

메트로타워예미지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 90.8797㎡의 경우 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 14일 6억 500만원에서 시작하여, 2025년 2월 11일에는 6억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다.

전용면적 90.8747㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 9일 5억 7000만원에서 시작하여, 2025년 7월 17일에는 6억 4700만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

전용면적 78.9809㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 6월 25일 5억 5300만원에서 시작하여, 2025년 8월 4일에는 5억 3800만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5000만원입니다.

전용면적 78.9118㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 21일 5억 3500만원에서 시작하여, 2025년 9월 22일에는 5억 3200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4000만원입니다.

전용면적 78.9075㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 6월 3일 5억 9800만원에서 시작하여, 2025년 7월 24일에는 5억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

메트로타워예미지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이다가 일부 평형에서는 소폭 하락하는 경향도 나타났습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서 가격 하락이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(90.8797㎡, 90.8747㎡)에서 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있는 반면, 작은 평형(78.9809㎡, 78.9118㎡, 78.9075㎡)에서는 가격 하락이 관찰된다는 점입니다. 또한, 거래일자에 따라 가격 변동성이 존재하며, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있습니다.

메트로타워예미지아파트는 경기도 김포시 구래동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)금성백조주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 701세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 2월 17일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 46층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 982대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 및 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 김포골드라인 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 대형상가와 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.