주촌면 김해주촌서희스타힐스

**각 평형별 거래 현황 분석**

김해주촌서희스타힐스 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.9478㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 4억 1200만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 21일에 이루어진 3억 4500만원이며, 이전 거래는 2025년 8월 24일에 3억 2000만원으로 확인됩니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 2022년에는 4억 1200만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

59.8821㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억원까지입니다. 최근 거래는 2025년 11월 6일에 이루어진 2억 5000만원이며, 이전 거래는 2025년 9월 3일에 2억 4000만원으로 확인됩니다. 이 평형 역시 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2023년에는 최고가인 3억 1000만원이 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

김해주촌서희스타힐스 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 두 평형 모두에서 가격이 지속적으로 감소하고 있는 추세입니다. 예를 들어, 84.9478㎡ 평형은 2022년의 최고가인 4억 1200만원에서 현재는 약 3억 4500만원으로 하락했습니다. 반면, 59.8821㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다. 이러한 가격 하락은 시장의 활발함이 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래량이 비교적 안정적으로 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 59.8821㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어졌으며, 이는 수요가 여전히 존재함을 시사합니다. 그러나 가격 하락과 함께 거래금액이 줄어드는 경향은 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두에서 최근 거래가 과거에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있어, 향후 가격 회복 여부가 주목됩니다.